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生态城走出一条自治之路 有效推动小区解决“停车难”问题

近期,生态城从居民实际需求出发,走出一条“由社区党组织监督、居委会牵头、居民普遍参与协商议事”的自治之路,有效推动雅境园和新新园小区解决“停车难”问题。

生态城和风社区雅境园小区停车位供需矛盾日益凸显。生态城党委深入社区收集民意、了解需求,最终确定对现有停车管理制度进行优化,对外来车辆加强管理,同时将小区西南侧部分空地改建成停车场,增加小区停车位总量。新建停车场共设有车位129个,如何分配,雅境园居民说了算。如今,新建的停车场已经投入使用,小区的停车难问题得到了极大程度的缓解。

在生态城,同样面临停车难题的还有和韵社区新新园小区。新新园小区现有住户800余户,小区里除了有896个平面车位以外,还有165个机械车位,其中,81个已分配给相关业主,剩余84个由开发商自持。机械车位虽在一定程度上可以提高空间利用率,但对可容纳的车身尺寸有一定的要求,给业主带来了不便。居民们希望,能够将机械车位改造为平面车位。社区党委广泛征求业委会、物业公司、社区党员和居民意见建议,先后召开社区大党委会议、物业联席会议、居民议事会共计20余次,研究机械车位改造方案。经研判分析,改造后可划出99个平面车位,可满足81个业主停车需求,开发商车位自持数量将减少为18个。如果不改造,开发商自持的84个机械车位一直空置,每年要向物业公司缴纳10万余元管理费;改造费用需40余万元,改造后管理费就可免缴,且剩余的18个车位还可出售或出租,开发商2-3年就能收回投入成本,具有可操作性。

随后,生态城社会局、建设局,以及和韵社区党委,与开发商召开座谈会10余次,共同劝导开发商对车位实施改造。经反复沟通,2020年底开发商终于同意出资,将机械车位改造为平面车位。与此同时,81户业主全部签订了《车位改造承诺书》。日前,平面车位正式投入使用,得到了小区广大业主高度评价。

关键词: 生态城 居民 实际需求 小区 停车难 自治

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